总用地面积:20299.528m2,总建筑面积:136247.37m2,其中:地上总建筑面积:72159.5m2,计容地上建筑面积:72159.5m2, 其中:1#楼63069.03m2,2#楼2919.75m2,3#楼3280.47m2,4#楼2890.25m2;不计容地上建筑面积:1643.16m2,地下建筑面积:64087.87m2,建筑占地面积:10145.7m2,容积率:3.56,建筑密度:49.98%,绿地率:22.80%
功能布局:酒店、办公及地下车库。其中1#楼主楼为五星级酒店、办公综合楼,裙房为酒店配套;2#~4#楼为多层办公楼;地下一层~四为酒店后勤用房,酒店配套库房、地下车库、设备用房等。
设计防火分类及耐火等级:1#楼属于一类超高层酒店办公综合楼,主体消防等级为一级,耐火等级为一级;2~4#楼属于多层办公,主体消防等级为二级,耐火等级为一级;地下室为Ⅰ类地下停车库,耐火等级为一级。
上部结构体系:1#主楼为矩形钢管混凝土柱框架-钢支撑结构;1#楼裙房、2#~4#楼为框架结构,抗震设防烈度七度,主体结构合理使用年限五十年。
设计范围
本设计包含建筑、结构、电气、给排水、通风、智能化等专业单体、总平面设计。室外幕墙、钢结构雨棚、采光天窗、室内二次装修及绿化环境工程由业主另行委托设计。
超高层五星级酒店及配套设施全专业施工图纸,包括:总平面图、道路及竖向设计图、总平消防设计图、绿地布置图、平面图、立面图、剖面图、柱墙平面布置图、墙体大样图、板平面配筋图、自动喷水平面图、泵房平面放大图、喷淋平面喷淋平面、管线综合图、配电干线图、配电系统图、配电平面图、照明平面图、火灾报警平面图、智能疏散照明系统图、防雷平面图、接地平面图、风机盘管安装大样图、吊挂式空调机安装示意图、加压系统原理图、通风及防排烟平面图、空调风管平面图、通风系统图、中央空调水系统图等
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