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十八层剪力墙结构住宅楼工程质量通病专项治理方案和施工措施 44P

一、工程概况
我公司承建的单县XX住宅楼工程
XX住宅楼工程总建筑面积约120000�O，该工程为地下一层，地上十八层剪力墙结构住宅，其中地下室为储藏室，地上一层为商业用房,基础为预应力混凝土管桩基础，楼板为现浇砼板。
二、现浇混凝土楼板裂缝防治
裂缝产生的原因
1、混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂
混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。
混凝土施工过程中过分振捣，模板、垫层过于干燥
混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。