本工程发包方建筑需求为新建一栋公安业务技术大楼，主要功能为公安系统及相关指挥系统联席办公人员提供业务办公场所。
项目建设用地面积约3500 �O。建筑面积：本工程可研批复总建筑面积25813 �O，其中地下建筑面积13656 �O，地
上建筑面积12157 �O。
结构形式：地下4 层为现浇钢筋混凝土结构，地上6 层为40m×48m 装配式大跨度钢结构形式。
本工程采用EPC 发包模式，将勘察设计、采购和建造一体化，充分发挥总承包单位在组织管理及资源协调上的优势，减少发包方管理任务，降低工程整体造价，加快项目建设进度，提高工程品质，最终打造一个“国内领先、国际一流”的指挥中心，完美“交钥匙”。
第一章项目概况描述及理解........................................... 1
第一节工程特征................................................... 1
1 工程建设概述.................................................. 1
2 工程建筑特征.................................................. 1
3 工程合作模式.................................................. 2
4 工程建设实施重点.............................................. 2
第二节工程内容................................................... 3
1 工程建设目标.................................................. 3
2 工程内容概述.................................................. 4
第三节工程现场条件............................................... 5
1 现场施工条件.................................................. 5
2 现场自然环境特征............................................. 10
3 现场社会环境特征............................................. 12
第二章总承包组织与管理............................................ 13
第一节总承包总体方案............................................ 13............