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住宅楼施工监理规划方案

1、审查施工组织设计和施工方案。
2、做好工程质量控制工作，监督施工单位按照施工图纸、规范、验评标准和监理程序施工，参与工程质量事故分析和处理。
3、做好工程进度控制工作，帮助施工单位在建设单位要求工期内竣工投产使用。
4、做好工程投资控制工作，审查工程计量和工程价款，参加审查竣工结算。
5、做好工程安全控制工作，检查施工单位各种安全、文明施工、绿色环保等方案，并审批。检查现场的安全管理体系、检查施工现场安全生产管理。
6、做好施工合同和信息管理工作。
7、主持本工程项目各单位的协调工作，定期召开工地例会和专业会议。
8、会签设计变更和工程洽商。
9、认定工程进度，签署（会签）付款凭证。
10、审查土建、电气和消防等主要建材、主要设备的质量，性能是否满足设计及规范要求，必要时考察生产厂家。
11、审查分包队伍的资质，检查承包单位有关技术人员是否到位。
12、参与施工图纸交底和会审。
13、按规定组织工程施工阶段验收，组织工程竣工初验。